所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价2%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)万分之十的印花税。
一般普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所
本期,将带领大家梳理解读房屋交易中的契税、增值税及附加税、个人所得税的征收政策及标准。 新房在交易的过程中要缴纳契税、房屋维修基金、物业费、印花税(住
房地产企业所得税计算的确复杂,结合房地产开发经营业务的特点,国家税务总局在2009年制定了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》。在理解了总局《
:房地产企业签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》之前所收取的定金、订金、诚意金、意向金,做为“其他应付款”处理,不需要预缴企业所得税。
