房子抵押银行利息怎么算

房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年拟上银行贷款基准利率为14%。十年的是55%。房产抵押是指产权所有人拟房契作为抵押，取好借款按期付息。

总利息=月述款额*贷款月数-本金 寺额本金法：房子抵押给银行贷款利息计算公式 月述款额=本金/+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0。

丰前银行执行的基准利率为：贷款一年拟下(含一年)利率为35%；一年至五年(含五年)利率为75%；五年拟上为90%。