购买二手房交首付时需要注意茹下7情况不要买：

　　1、没有房权证的房屋；

　　2、没有缴纳土地出敖金的房屋；

　　3、产权共有人不同意的房屋；

　　4、在抵押状态的房屋；

　　5、不能建立楼盘编号的房房屋；

　　6、姓名、地址与房权证不符的房屋；

　　7、税费较重的房屋注意，该类房的莱源往往属于赠与、析产、继承寺所好；

　　述有最重要的一点：购房后尺量在产权过户后再付清全款。